你的房子，我们怎么从头管到尾。
从接手到日常管理，每个环节都替你安排好，每个细节都在你的后台里。
签一个字，交接我们来做。
你签一份协议。我们负责跟现在的管理公司办交接：
- 记录与物业档案
- 钥匙
- Healthy Homes 文件
- 保险信息
- Tenancy Services 的押金文件
你的租客会收到一份温暖的中英双语问候，第一天就知道该联系谁。而且我们是 30 天滚动协议，想离开也一样方便。
整个服务流程，一项一项来看。
接管你的房子
第 1 周我们评估你的房子，在挂牌前找出 Healthy Homes 方面的任何问题。专业照片按成本收取，不加价。你的房子上线 Trade Me、realestate.co.nz 和我们的网站。你的后台账号从第一天就开通。
挑选租客
第 2-3 周谁住进你的房子，这是最重要的决定。我们审核每一份申请：信用检查看财务是否靠谱，仲裁庭记录检索看有没有历史纠纷，再加前房东和雇主的背景核实。候选名单送进你的后台。最后拍板的人，是你。
按月管理
持续进行代收租金、跟进欠租。通过独立审计的信托账户，每月出账单、到账租金。覆盖 RTA、Healthy Homes 和冰毒法规的合规追踪。租约续签，以及跟租客的中英双语沟通。
定期检查
每季度例行检查每次 $50 +GST，每季度一次，附照片报告上传至你的后台。入住检查 $120 +GST，记录入住时的房屋状况。退租检查 $120 +GST，退租时跟入住报告逐一对比。
透明维修
按需约 $350 以下的日常维修自动进行，小事不用等。超过这个数，需要你在后台批准，48 小时内不回应我们再跟进。师傅费用 + 10% 管理费，那个 10% 直接印在发票上。
处理紧急情况
全天候非工作时间的来电照常接听和处理，来电本身不收费。如果需要师傅到场，按紧急出勤计费：师傅费用 + 10% 管理费（差额加 GST）。你在后台能看到完整的费用明细。
你自己的数字体验。不用问，不用等。
关于你房子的一切，都在一个登录入口里，实时更新。想了解的时候，随手就能看。需要你做决定的时候，你来做主。
想查就查
账单、带照片的检查报告、维修进度、租金记录。随时用手机查看你房子的所有信息。不用打电话，不用催，不用等人回复。
合规看得见
Healthy Homes、保险、烟雾报警器、押金状态。每一项合规要求都数字化追踪，一眼就能看全。需要关注的地方会标出来，附带明确的操作指引。
关键决定，你来定
从筛选后的候选名单里挑租客：信用记录、仲裁庭历史、背景推荐、工作核实，一目了然。看完结果，排好顺序，做出你的选择。最后拍板的，是你。
一个入口，全盘掌握
你房子的每一次操作都有记录：每一次检查、每一张账单、每一项维修、每一次合规审查。一个登录入口，完整的时间线，随时可以搜索。
想亲自看看？
联系我们你的房租，从不停摆。
大多数物业管理公司圣诞期间关门歇业，租金代收和到账暂停好几周。我们的系统全年运转，你的租金收入照常到账。